256 Neubau 2 MFH mit 5 WHG Thalwil

Projektentwicklung (Entwurf)

 Ein Neubauprojekt mit Eigentumswohnungen welches wenige Wünsche offen lässt. Die Gartenwohnung befindet sich in einem familiären Mehrfamilienhaus mit 5 Partien. Nach der Eingangstüre finden Sie die Garderobe sowie das Reduit. Gleich auf der rechten Seite die erste Nasszelle mit Dusche. Geradeaus wird das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite erreicht, welches über Badewanne und Dusche verfügt. Dem Flur entlang gelangen Sie zu den weiteren beiden Zimmern. Alle Zimmer bieten die Möglichkeit direkt die Terrasse zu erreichen. Das offene Wohn- und Esszimmer mit der Küche bietet viel Raum für den zentralen Treffpunkt in der Wohnung. Die grosse verglaste Loggia vergrössert in der Übergangszeit das Wohnzimmer ideal. Die Terrasse wird von einem grossen Garten umgeben, welcher viel Privatsphäre ermöglicht. Ein Keller mit Waschküche und auf Wunsch zwei Tiefgaragenplätze machen dieses Angebot komplett.

Projektrealisation (Ausführungsplanung)

Das Mehrfamilienhaus hat ein Untergeschoss mit 12 Parkplätzen, sowie Keller- und Nebenräume. Die Vollgeschosse (Erd- und Obergeschoss) sind als verputzte Kompaktfassade ausgeführt. Die weitläufige auf den Zürichsee gerichtete Terrasse im Dachgeschoss mit den grossen Hebe-Schiebefenstern wirkt wie eine Wohnraumvergrösserung. Durch die Positionierung des Baukörpers im oberen Teil des Grundstückes bieten alle Wohnungen eine herrliche Aussicht über den Zürichsee und die vom Zürichsee sichtbaren Alpen.

 

Projekt:	Neubau Mehrfamilienhaus (16 Eigentumswohnungen und Tiefgarage)
Projektnummer:	256
Adresse:	Kirchbodenstrasse 40
Bauherr:	Privat
Architekt:	Moccetti Nufer & Partner AG
GU / Bauleitung:	Moccetti Nufer & Partner AG
Baujahr:	2015 – 2016
Kennzahlen:	Kubik nach SIA 116: 6630m3 / BGF:1847m2 / NWF: 815m2
Bausumme:	5.7 Mio