231 Neubau 1 MFH mit 5 WHG Horgen

Projektentwicklung (Entwurf)

 Das Architekturbüro Moccetti Nufer & Partner AG erarbeitete 2006 ein Konzept für ein Mehrfamilienhaus zwischen Rüteler- und Stockerstrasse im Zentrum von Horgen aus, dass an einem steilen Hang lag mit Blick über den Zürichsee. Durch die Konzentration der Baumasse auf den obersten Teil des Grundstücks konnte der spektakuläre Ausblick auf den See optimal umgesetzt werden. Wegen der speziellen L-Form des Grundstücks konnten die Wohnräume abgewandt voneinander projektiert werden. Ein Kinderspielplatz im unteren Bereich der Parzelle nimmt das steile Terrain auf und gliedert das Grundstück auf zwei Ebenen. Die Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum und laden an schönen Sommertagen ein Sonne und Aussicht auf den Zürichsee zu geniessen.

Projektrealisation (Ausführungsplanung)

Das Mehrfamilienhaus hat zwei Untergeschosse mit Tiefgarage für 9 Fahrzeuge sowie Keller- und Nebenräume. Die Vollgeschosse (Erd- und Obergeschoss) sind als verputzte Kompaktfassade ausgeführt. Durch das Profil zwischen Ober- und Dachgeschoss erscheint die seeseitige Fassade nicht so hoch. Das zurückspringende Dachgeschoss ermöglicht nach allen Seiten gerichtete Terrassen. Die weitläufige Terrasse im Dachgeschoss mit den grossen Hebe-Schiebefenstern wirkt wie eine Wohnraumvergrösserung. Durch das platzieren des Hauses im obersten Teil der Parzelle kommen sämtliche Eigentumswohnungen in den Genuss der herrlichen Aussicht.

 

Projekt:	Neubau Mehrfamilienhaus (6 Eigentumswohnungen und Tiefgarage)
Projektnummer:	231
Adresse:	Rütelerstrasse 9
Bauherr:	Privatperson
Architekt:	Moccetti Nufer & Partner AG
GU / Bauleitung:	Werubau AG
Baujahr:	2007
Kennzahlen:	Kubik nach SIA 116: 5160 m3 / BGF:1614 m2 / NWF: 861 m2
Bausumme:	3.8 Mio