223 Neubau 5 MFH mit WHG Langnau a.A.

Projektentwicklung (Entwurf)

Als Entwurfsgrundlage diente ein privater Gestaltungsplan von Loosli + Partner Architekten GmbH aus Langnau am Albis,welcher im Jahr 2000 bewilligt wurde. Die Wohnüberbauung Sonnenpark liegt am Hang unterhalb der Albisstrasse in einem sensiblen Teil der Einfamilienhauszone. Die Topografie und die Geologie stellten zusätzlich hohe Anforderungen an das Architekturbüro Moccetti Nufer & Partner AG. Es entstanden zwölf Mehrfamilienhäuser mit je fünf Wohnungen. Die Häuser stehen in unterschiedlich langen Reihen gefächert hintereinander. Alle Häuser unterliegen dem gleichen Grundrisskonzept. Die Wohnungen sind als Mietwohnungen und Eigentumswohnungen ausgeführt.

Projektrealisation (Ausführungsplanung)

An das statische Konzept wurden hinsichtlich Wasserdichtigkeit und Hangdruck besondere Anforderungen gestellt. Zusätzlich liegen einige Häuserreihen Komplett auf der Tiefgarage (112 Parkplätze). Dies hat der Vorteil, dass sämtliche Häuser direkt über die Garage erschlossen werden konnten. Jede Wohnung erstreckt sich über die ganze Gebäudebreite und hat Sonne von zwei Seiten. Vor allem die oberen Wohnungen ermöglichen einen grosszügigen Ausblick über die Zürichseegemeinden der Goldküste. Auch die spannend gestaltete Umgebung bewahrt die Privatsphäre der Bewohner und erlaubt auf kurzen Wegen die vorzügliche Infrastruktur der Gemeinde Langnau (Einkaufen, Sport, Schule und Natur) zu erreichen.

 

Projekt:	Wohnüberbauung mit 12 Häuser à 5 Wohnungen inkl. Tiefgarage
Projektnummer:	223
Adresse:	Haslenstrasse
Bauherr:	Privatpersonen / Die Bauengineering
Architekt:	Moccetti Nufer & Partner AG
GU / Bauleitung:	Die Bauengineering
Baujahr:	2004 – 2006
Kennzahlen:	Kubik nach SIA 116: 45000m3/BGF: 18300 m2
Bausumme:	25.2 Mio